Refonte du plan et des règlements d’urbanisme
La Ville de Cowansville a amorcé la refonte de son plan et de ses règlements d’urbanisme, dont la dernière mise à jour remonte à 2016.
Cette démarche s’inscrit dans un contexte de développement soutenu et de nouveaux enjeux liés notamment au logement, au développement durable, à la mobilité et aux changements climatiques.
Trois objectifs principaux :
- Réviser le plan d’urbanisme actuel
- Actualiser la réglementation d’urbanisme
- Mieux répondre aux enjeux contemporains de développement et d’environnement
Plusieurs règlements datent de plusieurs années et ne reflètent plus toujours les besoins actuels du territoire. La refonte permettra à la Ville de se doter d’outils modernes pour encadrer le développement du territoire, tout en intégrant les meilleures pratiques en matière d’aménagement durable. Elle vise à assurer un équilibre entre développement résidentiel et économique, protection de l’environnement et qualité de vie.
La démarche prévoit également plusieurs étapes de consultation citoyenne afin de permettre à la population de contribuer à la réflexion sur l’avenir de Cowansville.
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Les grandes étapes
- Octobre 2022 : Octroi d'un mandat de refonte par le conseil municipal
- Novembre 2022 : Rencontre de démarrage et élaboration de l’échéancier
- Mai 2023 : Consultation publique avec la population
- Février 2026 : Changement de firme responsable du mandat de la refonte règlementaire
- Mars à septembre 2026 : Révision du Plan d’urbanisme
- Juillet 2026 : Création du comité stratégique incluant gestionnaires de la Ville et élus
- Août 2026 : Création du comité technique incluant le service d'urbanisme
- Avril 2026 à janvier 2027 : Révision des règlements d’urbanisme
- Janvier à février 2027 : Mise en concordance avec le Schéma d’aménagement et de développement de la MRC de Brome-Missisquoi
- Février à mars 2027 : Procédures d’adoption des règlements d’urbanisme